Bauten und Umbauten
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 1911 |
1911: Hermann und Eva Franzen bauen das Wohnhaus Königsallee 42 nach Plänen des Architekten Paul Mühlenkamp als Geschäftshaus.
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 1948 |
1945 – 1948: Dr. Hermann Franzen baut das im Krieg durch Brandbomben zerstörte Haus wieder auf, der begleitende Architekt war Prof. Dr. Helmut Hentrich.
ca. 1950: Dr. Hermann Franzen kann einen Teil des Grundstücks hinter dem Geschäft erwerben. Dadurch wird die Warenanlieferung von der Steinstraße aus ermöglicht. Vorher wurden alle Waren durch den Haupteingang des Geschäfts angeliefert.
1964: Die Verkaufsfläche wird durch einen Erweiterungsbau verdoppelt. In den folgenden Jahren entstehen durch viele einzelne Umbauten die große Ladenhalle und die 1. Galerie.
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 1986 |
1986: Die 1. Etage zur Kö hin wird in das Geschäft integriert.
1990: Nach Plänen der Architektin Prof. Dr. Ellen Birkelbach entsteht die neue Passage.
1996: Ein 8-monatiger Umbau, in dem das Geschäft nicht einen Tag geschlossen wird, lässt das heutige Geschäft unter Leitung des Architekten Dr. Thilo Hiersig entstehen: die 2. Galerie und das Glasdach kommen dazu, neue Treppen stellen die Verbindung zur 1. Etage her. Die Abteilung »Kochen und Design« wird eröffnet.
2000: Zum 100-jährigen Jubiläum der Firma Franzen wird die Passage umgestaltet. Es folgt die Gründung der Uhren- und Schmuckabteilung »Franzen Juwelier«.
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2007: Der hintere Bereich im Erdgeschoss wird neu konzipiert, die Papeterie vervollständigt das Angebot.
2008: Die Manufakturabteilung auf der 1. Galerie wird neu gestaltet.
2010: Auf der 2. Galerie entsteht die »Boutique-3-Marques« mit Hermès, Saint-Louis und Puiforcat.
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2011: Im Erdgeschoss wird der teilweise bereits 100 Jahre alte Estrich erneuert, Familie Franzen entscheidet sich für einen ganz neuen Bodenbelag: Platten aus Meissener Porzellan – eine Weltpremiere. Kasse und Packtisch werden ebenfalls neu gestaltet.
